Exkluzívna ponuka
🏡 Na predaj rodinný dom v centre Šenkvíc
275 000 €
🏡 DVOJGENERAČNÝ ROD. DOM S NÁDHERNOU ZÁHRADOU A INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | HRUBÝ ŠÚR 🌳
| Obec: | Hrubý Šúr |
|---|---|
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
370 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Dve priestranné bytové jednotky, veľkorysý pozemok, súkromie a pokojné bývanie len pár minút od Senca!
Ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Hrubý Šúr, ktorý je ideálnym riešením pre dve generácie jednej rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho investičného využitia.
Nehnuteľnosť sa nachádza na krásne upravenom pozemku, obklopenom vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje maximálne súkromie.
🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
📍 Lokalita: Hrubý Šúr, okres Senec
🏡 Dispozícia: Dve 3-izbové bytové jednotky
📐 Výmera jednotiek: 100 m² a 110 m², spolu 210 m²
🌳 Výmera pozemku: 1 270 m²
📏 Rozmery pozemku: približne 18 × 78 m
🏠 Zastavaná plocha domu: 130 m²
🧱 Konštrukcia: Tehla, zateplený a izolovaný dom
✔️ Plochá strecha
✔️ Exteriérové žalúzie
✔️ Rekuperácia v hornej bytovej jednotke
✔️ Dom je suchý a udržiavaný
🔧 TECHNICKÉ VYBAVENIE
✔️ Ústredné vykurovanie plynovým kotlom s individuálnou reguláciou na radiátoroch
✔️ Obecná voda a nová kanalizácia
✔️ Studňa na zavlažovanie záhrady
✔️ Odvod dažďovej vody zo strechy do záhradných trativodov
✔️ Optický internet
🌿 ZÁHRADA – SÚKROMNÁ OÁZA POKOJA
Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je nádherná okrasná a úžitková záhrada, ktorá ponúka dokonalé miesto na relax, rodinné posedenia aj pestovanie vlastného ovocia a zeleniny.
🌲 Vzrastlé ihličnaté a okrasné dreviny
🍎 Ovocné stromy – jabloň, hruška, marhuľa, višne, moruša a figovník
🌱 Vyvýšené záhony
🏊 Polozapustený bazén s priemerom 3,6 m a pieskovou filtráciou
☀️ Altánok s terasou na príjemné posedenia
🚗 PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO
✔️ Zastrešený prístrešok pre 2 autá
✔️ Mechanická vstupná brána
✔️ Samostatná dielňa
✔️ Šopa na záhradné náradie
✔️ Technická šopa s čerpadlom a filtráciou bazéna
💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Pozemok ponúka zaujímavú možnosť rozdelenia a výstavby ďalšieho rodinného domu, čo predstavuje atraktívnu príležitosť na rozšírenie rodinného bývania alebo investičné zhodnotenie.
💶 MESAČNÉ NÁKLADY
🔥 Plyn: 140 €
⚡ Elektrina: 80 €
💧 Voda: 110 €
Spolu: 330 €/mesiac
📍 LOKALITA – HRUBÝ ŠÚR
Hrubý Šúr je pokojná obec v okrese Senec, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta.
🚗 Senec – približne 7 minút
🚗 Bratislava – približne 30 minút
V neďalekom Senci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a služieb. Okolie ponúka možnosti cyklistiky, prechádzok a oddychu pri Slnečných jazerách.
❤️ DVA DOMOVY POD JEDNOU STRECHOU. JEDNA NÁDHERNÁ ZÁHRADA. MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ DO BUDÚCNOSTI.
Ak hľadáte priestranné bývanie pre svoju rodinu s výnimočným súkromím a potenciálom ďalšieho využitia, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.
📞 0907 968 438
🏡 Môj Raj Reality
🌐 www.mojraj.sk
📩 Kontaktujte ma pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1270 m2
Typ zeme:
rovina
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
78 m
Úžitková plocha:
210 m2
Zastavaná plocha:
130 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
6
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Celková plocha:
1270 m2
Počet terás:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Michaela Fundárková, AAS
realitný maklér
