Exkluzívna ponuka
- 207 m2
Veľkometrážny 5-izbový byt na prestížnej adrese – MEDENÁ
630 000 €
🏡 PRIESTRANNÝ 4-IZB. BYT S 2 LODŽIAMI NA MUŠKÁTE
| Ulica: | Muškátova |
|---|---|
| Mestská časť: | Sídlisko Muškát |
| Obec: | Pezinok |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
220 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
✨ 98,11 m² | 2 lodžie | Vlastné kúrenie | Výborná lokalita | Investičný potenciál
Realitná kancelária MÔJ RAJ ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Muškát v Pezinku, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rodinné bývanie aj zaujímavú investíciu na prenájom.
💥 4-IZBOVÝ BYT ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V PEZINKU!
Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, výbornou polohou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Práve táto ponuka môže byť pre vás tou správnou voľbou.
🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
📐 Výmera bytu: 98,11 m²
☀️ Prvá lodžia: 11,74 m²
🌿 Druhá lodžia: 3,32 m²
📏 Celková plocha bytu a lodžií: 113,17 m²
🏢 Poschodie: 4/4, bez výťahu
🏗️ Vek bytového domu: približne 26 rokov
🔑 Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
📦 Pivnica
🔥 Vlastný plynový kotol
🏡 Zateplený bytový dom
✨ PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL
Byt ponúka štyri obytné izby a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho presne podľa svojich predstáv a vytvoriť moderný, funkčný domov.
Veľkým benefitom sú dve lodžie, z ktorých väčšia má výmeru až 11,74 m² a ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie.
Vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislú reguláciu vykurovania a komfort pri nastavovaní teploty.
💼 ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom.
Štyri samostatne využiteľné obytné miestnosti poskytujú flexibilitu pri prenájme rodine alebo viacerým nájomníkom, v závislosti od dispozičného riešenia.
Kombinácia veľkorysej výmery, dobrej občianskej vybavenosti a atraktívnej predajnej ceny vytvára zaujímavý investičný potenciál.
📍 LOKALITA – SÍDLISKO MUŠKÁT, PEZINOK
Obľúbená lokalita poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.
V blízkosti nájdete:
🛍️ Obchodné centrum Muškát
🛒 Potraviny Terno a CBA
💊 Lekáreň
💐 Kvetinárstvo
🛝 Detské ihrisko
🚌 Autobusovú dopravu
🚆 Železničné spojenie
Výhodou je dostupnosť služieb, obchodov a dopravného spojenia s Bratislavou.
💶 MESAČNÉ NÁKLADY
🏢 Správa: 63,27 €
⚡ Elektrina: 78 €
🔥 Plyn: 65 €
Spolu: 206,27 €/mesiac podľa aktuálnych zálohových platieb.
💰 PREDAJNÁ CENA: 220 000 €
🔥 Získajte 4-izbový byt s dvomi lodžiami za cenu, za ktorú sa v Pezinku ponúkajú aj 3-izbové byty!
❤️ HLAVNÉ BENEFITY
✔️ Veľkorysá výmera takmer 100 m²
✔️ Dve priestranné lodžie
✔️ Vlastný plynový kotol
✔️ Zateplený bytový dom
✔️ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔️ Vhodný na rodinné bývanie aj investíciu na prenájom
✔️ Výborná občianska vybavenosť
✔️ Atraktívna cena vzhľadom na výmeru
🏡 Viac priestoru, viac možností a cena, ktorá stojí za pozornosť!
📞 Zaujala vás táto ponuka? Rada vám byt osobne predstavím na obhliadke.
Michaela Fundárková
MÔJ RAJ – realitná kancelária
📱 0907 968 438
🌐 www.mojraj.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
98.11 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
4
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
4
Celková plocha:
113.17 m2
Plocha loggie:
3.32 m2
Počet logií:
15
Pivnica plocha:
3 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Michaela Fundárková, AAS
realitný maklér
